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经济型酒店设计的分类和特征

2017-03-29 10:12  |  热度:    

  经济型酒店设计在中国的发展经历的时间不长,还没有出现非常细致的市场划分和多样产品。但是,在经济型酒店发展已经很成熟的美国和欧洲市场,经济型酒店的类型是多种多样的:经济型酒店按照目标市场来分类,可以分为以下五种t经济型商务酒店、公寓式经济型酒店、经济型观光酒店、汽车旅馆和青年旅舍。

  经济型商务酒店

  目前我国的经济型酒店设计都是以商务客人为主要目标市场的。选址方面一般倾向于大中城市的繁华路段、商业娱乐中心、景区或交通便利的枢纽地区,主要满足商贸旅行者、公差旅行者的需求,同时也兼顾旅游客人和探亲访友客人。虽然酒店住宿条件相对简洁,但环境舒适,服务水平规范专业化,品牌形象鲜明。这个类型的酒店是国内目前经济型酒店发展的主流。目前代表性的品牌有锦江之星、如家快捷、宜必思、莫泰168等。

经济型酒店

  公寓式经济型酒店

  公寓式经济型酒店是酒店业发展至今的一个新兴细分产品,适合有常驻需求的商务人士、度假游客使用。齐全的功能、配套完善的设施,类似家庭般的感觉,合理的价格是吸引这些人群的主要原因。在休闲度假区,商业活动区附近都比较适合发展这种类型的经济型酒店。这种较长期的住宿需求非常适合经济型酒店的业态特征:客人周转率较低,可以节约经营成本和营销开支:客源呈现稳定的状态,不太会出现周期性波动,可以提高客房出租率;而商务需求导向的设施能提高平均房价。国外著名的品牌有Extendedstay America、Main staysuite等,国内的有成都柏林精舍。

  经济型观光酒店

  经济型观光酒店一般分布在城市商业区和旅游景区附近。主要消费群体是前来观光度假、旅游休闲和探亲访友的客人。这类酒店的特点是经济实用、舒适周到,如果在此基础上能具有传统地域特色、异国风情则更受欢迎。一般说来,旅游经济型酒店要求旅游市场客源比较稳定,从而保证不同季节的客房出租率维持在相对稳定的水平(通常客房出租率要求维持在80%左右)。目前有代表性的有杭州假日之星酒店、丽江的速8酒店。

  汽车旅馆

  汽车旅馆一般建造在大中型城市的交通主干道两边,汽车站、火车站、机场、码头等交通枢纽附近,以及旅游景点的入口处。汽车旅馆的主要特点是有一个较大规模的停车场,其主要消费群体为长途货运或客运司机及需要中转的乘客、中小型企业公务旅游者、自驾车旅游的家庭或消费水平较低的普通旅游者、旅游团队。具有代表性的品牌如上海“莫泰168”、温州“锐思特”、浙江“星光”。